необычные зарисовки (evening_cowboy) wrote,
необычные зарисовки
evening_cowboy

Categories:
  • Mood:

Улица Рубинштейна опустела В Питере одной из первых жертв COVID-19 стал стрит-ритейл

В Санкт-Петербурге по итогам первого квартала 2020 года свободными оказались 9,3–10,4% помещений стрит-ритейла на знаменитой в городе ресторанной улице Рубинштейна и торговых коридорах, включая Большой и Старо-Невский проспекты, а также Большую Конюшенную улицу. Такого объема пустующих площадей не было последние пять лет. Причина не только в распространении коронавируса, из-за чего исчез турпоток, но и в снижении платежеспособности покупателей.


По итогам первого квартала текущего года на улице Рубинштейна — самого знаменитого ресторанного района в Санкт-Петербурге — новых заведений не появилось, при этом закрылось три ресторана — «Турецкий стритфуд», Papaya и Kirkenes, говорится в исследовании JLL. В этой локации к существовавшим проблемам, связанным с жалобами местных жителей, добавились ограничения в работе общепита в марте 2020 года на фоне распространения COVID-19, добавляют консультанты. По их словам, рынок стрит-ритейла Санкт-Петербурга одним из первых столкнулся с трудностями конца марта 2020 года. По данным JLL, доля свободных помещений по итогам первого квартала увеличилась на 0,8 процентных пункта и составила 9,3%. Это максимальное значение за последние пять лет, уточняют консультанты.

По мнению экспертов, развитие коронавируса — это лишь один из факторов, повлиявших на закрытие заведений общепита и магазинов, арендующих площади в объектах стрит-ритейла. «Еще в четвертом квартале 2019 года в очередной раз было зафиксировано снижение реальных доходов населения плюс макроэкономическая неопределенность в начале 2020 года. Это привело к закрытию в Санкт-Петербурге торговых точек fashion операторами»,— отмечают эксперты JLL.

По наблюдениям JLL, если ранее основная ротация арендаторов в стрит-ритейле происходила в сфере общепита, то сейчас впервые среди закрытых магазинов на торговых улицах города лидирует сегмент одежды, обуви и аксессуаров.

В предыдущие периоды на этот сегмент приходилось не более 20% закрытий, а по итогам первого квартала текущего года этот показатель составил 27%, что является максимумом за последние пять лет. «Как следствие,— отмечает замруководителя отдела исследований JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева,— именно на главных торговых улицах города по итогам первого квартала наблюдается максимальная доля свободных помещений. На Большом проспекте, Большой Конюшенной улице и Старо-Невском проспекте пустует 10,4% магазинов, что выше среднегородского значения на 1,1 процентных пункта».

На петербургском рынке стрит-ритейла в первом квартале на долю закрытых ресторанов и общепита пришлось 26%, на продуктовые магазины — 15%, торговые точки по продаже товаров для дома — 9%, салоны красоты — 6%.

В Москве распространение коронавируса и связанные с ним ограничения по работе заведений общепита и точек розничных продаж также негативно отразились на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Так, за последние две недели марта запросы на помещения стрит-ритейла на основных торговых улицах столицы снизились более чем на 70% по сравнению с началом текущего года, выяснил CBRE. Спрос на помещения для аренды ожидаемо сохранился у продуктовых ритейлеров и аптечных сетей. Между тем по итогам первого квартала 2020 года на главных торговых улицах города, в частности на Тверской, Арбате и Никольской, ставки аренды уже снизились на 10–15%.

Пожалуйста, подпишитесь на мой Дзен канал https://zen.yandex.ru/id/5e81e777c0c17b53a2c32926
Буду рад новым друзьям! Найти мой журнал просто, запоминайте: зарисовки.жж.рф
Tags: коронавирус
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • День Шефа (День Босса)

    Привет, друзья! В 1958 году Патриция Хароски (Patricia Haroski), работавшая секретарем в компании State Farm Insurance Company, предложила новый…

  • Всемирный день яйца

    Добрый вечер, друзья! Во многих странах мира во вторую пятницу октября отмечают Всемирный день яйца (World Egg Day) — праздник всех любителей…

  • 4 октября – Всемирный день животных

    Привет, друзья! Не знаю как у вас, а у меня сегодня большой праздник - тема животных одна из главных в моём журнале. Решение отмечать Всемирный день…

  • Мудрые мысли 18+

    На ночь: Согласны?) Найти мой журнал просто, запоминайте: зарисовки.жж.рф Разместите рекламу в ПРОМО этого журнала всего за 10 ЖЖ, и о вашем…

  • Мудрые мысли

    На ночь: Согласны?) Найти мой журнал просто, запоминайте: зарисовки.жж.рф Разместите рекламу в ПРОМО этого журнала всего за 10 ЖЖ, и о вашем…

  • Мудрые мысли 18+

    На ночь: Жуть) Найти мой журнал просто, запоминайте: зарисовки.жж.рф Разместите рекламу в ПРОМО этого журнала всего за 10 ЖЖ, и о вашем посте…

  • Мудрые мысли

    На ночь: Согласны?) Найти мой журнал просто, запоминайте: зарисовки.жж.рф Разместите рекламу в ПРОМО этого журнала всего за 10 ЖЖ, и о вашем…

  • Умные мысли

    На ночь: Согласны?) Найти мой журнал просто, запоминайте: зарисовки.жж.рф Разместите рекламу в ПРОМО этого журнала всего за 10 ЖЖ, и о вашем…

  • Интересные животные

    Ниже представлены интереснейшие кадры, сделанные фотографами со всего мира: 18-ти килограммовый кот, обезьяны, различные виды пчел, медведи,…

promo evening_cowboy august 11, 2016 19:05 624
Buy for 10 tokens
***
...
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

  • 0 comments