необычные зарисовки (evening_cowboy) wrote,
необычные зарисовки
evening_cowboy

Categories:
  • Mood:

Улица Рубинштейна опустела В Питере одной из первых жертв COVID-19 стал стрит-ритейл

В Санкт-Петербурге по итогам первого квартала 2020 года свободными оказались 9,3–10,4% помещений стрит-ритейла на знаменитой в городе ресторанной улице Рубинштейна и торговых коридорах, включая Большой и Старо-Невский проспекты, а также Большую Конюшенную улицу. Такого объема пустующих площадей не было последние пять лет. Причина не только в распространении коронавируса, из-за чего исчез турпоток, но и в снижении платежеспособности покупателей.


По итогам первого квартала текущего года на улице Рубинштейна — самого знаменитого ресторанного района в Санкт-Петербурге — новых заведений не появилось, при этом закрылось три ресторана — «Турецкий стритфуд», Papaya и Kirkenes, говорится в исследовании JLL. В этой локации к существовавшим проблемам, связанным с жалобами местных жителей, добавились ограничения в работе общепита в марте 2020 года на фоне распространения COVID-19, добавляют консультанты. По их словам, рынок стрит-ритейла Санкт-Петербурга одним из первых столкнулся с трудностями конца марта 2020 года. По данным JLL, доля свободных помещений по итогам первого квартала увеличилась на 0,8 процентных пункта и составила 9,3%. Это максимальное значение за последние пять лет, уточняют консультанты.

По мнению экспертов, развитие коронавируса — это лишь один из факторов, повлиявших на закрытие заведений общепита и магазинов, арендующих площади в объектах стрит-ритейла. «Еще в четвертом квартале 2019 года в очередной раз было зафиксировано снижение реальных доходов населения плюс макроэкономическая неопределенность в начале 2020 года. Это привело к закрытию в Санкт-Петербурге торговых точек fashion операторами»,— отмечают эксперты JLL.

По наблюдениям JLL, если ранее основная ротация арендаторов в стрит-ритейле происходила в сфере общепита, то сейчас впервые среди закрытых магазинов на торговых улицах города лидирует сегмент одежды, обуви и аксессуаров.

В предыдущие периоды на этот сегмент приходилось не более 20% закрытий, а по итогам первого квартала текущего года этот показатель составил 27%, что является максимумом за последние пять лет. «Как следствие,— отмечает замруководителя отдела исследований JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева,— именно на главных торговых улицах города по итогам первого квартала наблюдается максимальная доля свободных помещений. На Большом проспекте, Большой Конюшенной улице и Старо-Невском проспекте пустует 10,4% магазинов, что выше среднегородского значения на 1,1 процентных пункта».

На петербургском рынке стрит-ритейла в первом квартале на долю закрытых ресторанов и общепита пришлось 26%, на продуктовые магазины — 15%, торговые точки по продаже товаров для дома — 9%, салоны красоты — 6%.

В Москве распространение коронавируса и связанные с ним ограничения по работе заведений общепита и точек розничных продаж также негативно отразились на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Так, за последние две недели марта запросы на помещения стрит-ритейла на основных торговых улицах столицы снизились более чем на 70% по сравнению с началом текущего года, выяснил CBRE. Спрос на помещения для аренды ожидаемо сохранился у продуктовых ритейлеров и аптечных сетей. Между тем по итогам первого квартала 2020 года на главных торговых улицах города, в частности на Тверской, Арбате и Никольской, ставки аренды уже снизились на 10–15%.

Пожалуйста, подпишитесь на мой Дзен канал https://zen.yandex.ru/id/5e81e777c0c17b53a2c32926
Буду рад новым друзьям! Найти мой журнал просто, запоминайте: зарисовки.жж.рф
Tags: коронавирус
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • 9 мая

    С памятного дня Победы 1945 года прошло немало лет, и те, кто своей грудью отстоял свободу Родины – давно состарились. Но для нас они навсегда…

  • Домашняя пасха

    Доброе утро! Христос воскрес, всех с праздником! Всё своё, домашнее, творожная пасха, яички, кулич - вкуснятина. Весёлого всем праздника!…

  • 1 мая

    Доброе утро! Первомайский праздник отождествляется с солнцем, голубым, бездонным небом, нежной зеленой листвой и невообразимым весенним счастьем!…

  • Студенты, с праздником)

    Глядя на эти фотографии весёлых и беззаботных студентов, которые я сделал в Питере, вспомнил и свои годы учёбы. Школа, архитектурный колледж, потом…

  • Шо? Опять?!

    Всем привет! Давно хотел понять, что же это за праздник такой - Старый Новый Год - способ оправдать свое двухнедельное пьянство, древние традиции,…

  • Домашний кинозал. Фильм Потерянное Рождество/Lost Christmas 2011

    Привет, друзья! В традиционной рубрике Домашний кинозал я рекомендую вам к просмотру самые интересные фильмы. Сегодня это будет драма Потерянное…

  • С Новым Годом)

    Есть у нас странная для всего мира традиция отмечать Старый Новый Год. Вот попробуйте людям из других стран объяснить, что это за праздник такой) Но…

  • Самая странная ёлка

    До Нового года осталось пару недель, и повсюду можно увидеть праздничную символику - ёлки, гирляды, мишуру. Все мы привыкли, что ёлка, как правило,…

  • Кот-снеговик?!

    Не знаю, как вы, а я очень рад, что нападало много снега, и грязи стало поменьше. А снег мокрый, вот народ и вспоминает зимние забавы - лепит…

promo evening_cowboy august 11, 2016 19:05 623
Buy for 10 tokens
***
...
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

  • 0 comments