необычные зарисовки (evening_cowboy) wrote,
необычные зарисовки
evening_cowboy

Category:
  • Mood:

Снять квартиру можно дешевле В июне стоимость аренды жилья в крупных городах снизилась

Несмотря на начавшееся восстановление активности на рынке аренды жилья, цены на него продолжают снижаться. За минувший месяц отрицательная коррекция составила 1%. Большинство сделок связаны с желанием арендаторов переехать в более комфортную или доступную квартиру, получив от собственников значительные скидки. Но снижать цены на длительный срок хозяева пока не готовы.



На рынке аренды жилья сохраняется тенденция к снижению средних ставок. Согласно расчетам ЦИАН, снять однокомнатную квартиру в российских городах-миллионниках сейчас стоит в среднем 16,7 тыс. руб. в месяц. Это на 1% дешевле, чем месяц назад. Двухкомнатные квартиры за аналогичный период потеряли в цене в среднем 2,9%, их аренда стоит в среднем 24 тыс. руб. в месяц.
Похожие данные у «Авито Недвижимость»: по расчетам сервиса, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России сейчас составляет 17,1 тыс. руб. в месяц. Это на 0,6% дешевле, чем в прошлом месяце, но на 0,5% дороже, чем в июне прошлого года.
Самым заметным, по данным ЦИАН, оказалось снижение ставок аренды в Воронеже. Там однокомнатные квартиры подешевели сразу на 8,9%, до 15,4 тыс. руб. в месяц. Двухкомнатные квартиры — на 6,7%, до 22,4 тыс. руб. в месяц.
На втором месте — Новосибирск. Стоимость найма однокомнатного жилья снизилась на 3,2%, до 18,3 тыс. руб. в месяц, двухкомнатного — на 10%, до 25,3 тыс. руб. в месяц.



Аналитики «Авито Недвижимость» обращают также внимание на снижение средних ставок в Волгограде. Однушки в городе за месяц подешевели на 4,6%, до 10,5 тыс. руб. в месяц.
Заметную устойчивость к кризису, по оценкам ЦИАН, пока продемонстрировал только рынок аренды жилья в Перми. Однокомнатные квартиры за месяц подорожали в городе на 4,3%, до 14,7 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатные — на 2,7%, до 23,1 тыс. руб.
В Москве, согласно расчетам ЦИАН, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир сейчас составляет 36,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 57,2 тыс. руб. За месяц показатели сократились на 0,5% и 1% соответственно. Замдиректора департамента аренды «Инком-Недвижимость» Олеся Полякова отмечает, что за время карантинных ограничений однокомнатные квартиры в Москве стали дешевле в среднем на 4%, двухкомнатные — на 6%, трехкомнатные — на 8%. Несмотря на то что после снятия ограничений число заявок на подбор жилья выросло на 17%, цены пока остаются на том же уровне.
Арендаторы рассчитывают на серьезные скидки, но наймодатели готовы лишь на дисконт 10–20% до сентября, снижать цены на долгий срок они не планируют»,— поясняет госпожа Полякова.
К августу, по прогнозам эксперта, аренда в Москве станет дешевле на 5–10%.



Руководитель департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова заметила начало реализации на российском рынке аренды отложенного спроса. Сейчас, по ее словам, заявок на подбор съемного жилья на 30–40% больше, чем в июне прошлого года. Дополнительный спрос, согласно наблюдениям госпожи Павлиновой, составляют молодые люди в возрасте 25–35 лет, которые на фоне снижения за последние два месяца ставок аренды подыскивают себе более комфортное жилье. Количество предложений в мае—июне, по ее словам, увеличилось на 27%.
Почему арендаторы по-прежнему торгуются с собственниками
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов поясняет, что июнь — традиционно низкий сезон для рынка аренды жилья. Обычно именно в этот период высвобождается больше всего квартир, в то время как сами арендаторы проявляют себя не очень активно. Эксперт поясняет, что несмотря на то, что в этом году ситуация осложняется ограничительными мерами, обычную сезонность нельзя полностью сбрасывать со счетов.
По прогнозам господина Попова, до начала делового сезона ситуация не изменится и цены будут постепенно снижаться. «Динамика цен на аренду жилья фактически отражает ситуацию на рынке труда: доходы населения снижаются, многие арендаторы потеряли работу, и в ближайшем будущем их число будет только расти»,— рассуждает он. https://www.kommersant.ru/




Буду рад новым друзьям! Найти мой журнал просто, запоминайте: зарисовки.жж.рф
Разместите рекламу в ПРОМО этого журнала всего за 10 ЖЖ, и о вашем посте узнают тысячи читателей, просматривающих мои записи!
Tags: недвижимость
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • 9 мая

    С памятного дня Победы 1945 года прошло немало лет, и те, кто своей грудью отстоял свободу Родины – давно состарились. Но для нас они навсегда…

  • Домашняя пасха

    Доброе утро! Христос воскрес, всех с праздником! Всё своё, домашнее, творожная пасха, яички, кулич - вкуснятина. Весёлого всем праздника!…

  • 1 мая

    Доброе утро! Первомайский праздник отождествляется с солнцем, голубым, бездонным небом, нежной зеленой листвой и невообразимым весенним счастьем!…

  • Студенты, с праздником)

    Глядя на эти фотографии весёлых и беззаботных студентов, которые я сделал в Питере, вспомнил и свои годы учёбы. Школа, архитектурный колледж, потом…

  • Шо? Опять?!

    Всем привет! Давно хотел понять, что же это за праздник такой - Старый Новый Год - способ оправдать свое двухнедельное пьянство, древние традиции,…

  • Домашний кинозал. Фильм Потерянное Рождество/Lost Christmas 2011

    Привет, друзья! В традиционной рубрике Домашний кинозал я рекомендую вам к просмотру самые интересные фильмы. Сегодня это будет драма Потерянное…

  • С Новым Годом)

    Есть у нас странная для всего мира традиция отмечать Старый Новый Год. Вот попробуйте людям из других стран объяснить, что это за праздник такой) Но…

  • Самая странная ёлка

    До Нового года осталось пару недель, и повсюду можно увидеть праздничную символику - ёлки, гирляды, мишуру. Все мы привыкли, что ёлка, как правило,…

  • Кот-снеговик?!

    Не знаю, как вы, а я очень рад, что нападало много снега, и грязи стало поменьше. А снег мокрый, вот народ и вспоминает зимние забавы - лепит…

promo evening_cowboy august 11, 2016 19:05 623
Buy for 10 tokens
***
...
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

  • 0 comments